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50家房企平均盈利能力连续两年上升(2)

来源: 作者:admin 人气: 发布时间:2019-05-17
摘要:值得关注的是,新城控股ROE排名第二,为41.05%。根据新城控股年报,2018年业绩大增,实现归母净利润104.91亿元,同比增长74.02%;实现归母扣非净利润75.97亿元,同比增长51.87%;净利润率为22.5%,同比增加了7.1个

值得关注的是,新城控股ROE排名第二,为41.05%。根据新城控股年报,2018年业绩大增,实现归母净利润104.91亿元,同比增长74.02%;实现归母扣非净利润75.97亿元,同比增长51.87%;净利润率为22.5%,同比增加了7.1个百分点。盈利大增引来了监管层的关注,问询问题涉及投资性房地产公允价值变动、合并报表等对于净利润的影响。

新城控股ROE较高的另一个原因是快速加杠杆,2015年新城控股的资产负债率为79.5%,2018年已经达到84.6%。

2018年50家上市房企净资产收益率(ROE)排行榜

排序 房企名称 2018年ROE(%) 同比增速(百分点)

1 德信中国 72.89 16.14

2 新城控股 41.05 7.06

3 融创中国 32.92 0.11

4 碧桂园 32.20 0.38

5 龙光地产 31.54 0.99

6 中国恒大 30.18 -0.47

7 华夏幸福 29.05 0.93

8 朗诗绿色集团 28.26 10.10

9 时代中国控股 27.05 5.46

10 荣盛发展 24.76 2.25

11 美的置业 24.37 -6.34

12 中骏集团控股 24.23 -2.99

13 万科A 23.42 0.62

14 旭辉控股集团 23.26 -3.65

15 中国奥园 21.87 4.68

16 龙湖集团 21.33 2.29

17 招商蛇口 21.13 1.54

18 禹洲地产 19.54 -1.09

19 正荣地产 19.54 2.10

20 华侨城A 19.05 1.00

21 融信中国 18.71 -0.27

22 金地集团 18.57 1.07

23 华润置地 18.38 0.64

24 雅居乐集团 18.37 1.55

25 建发股份 18.26 3.50

26 金科股份 18.10 8.02

27 绿地控股 17.15 1.94

28 华发股份 17.08 4.05

29 保利地产 16.52 0.59

30 中国海外发展 16.35 -0.36

31 中国金茂 15.18 2.84

32 世茂房地产 15.12 0.88

33 泰禾集团 14.78 0.78

34 蓝光发展 14.68 3.54

35 阳光城 14.33 1.58

36 合景泰富集团 14.31 0.27

37 建业地产 13.96 2.47

38 中南建设 13.95 9.57

39 佳兆业集团 13.51 -7.00

40 弘阳地产 13.45 -4.04

41 富力地产 12.90 -27.34

42 中国铁建 11.23 -0.21

43 宝龙地产 10.78 -3.13

44 首开股份 10.44 2.23

45 当代置业 9.67 -4.70

46 越秀地产 8.24 1.07

47 滨江集团 8.24 -4.40

48 首创置业 7.68 -3.55

49 远洋集团 7.38 -3.68

50 绿城中国 3.71 -4.85

新京报房产新闻部、新京报传媒智库联合出品

说明:

1、上述所列房企是以房地产开发为主业,属于内资房企且已经在内地或者香港上市;所选房企样本以上市房企2018年销售额为基础,从高到低(未披露销售额的参考各大机构统计数据)选出50家企业。

责任编辑:admin

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